Rynek nieruchomości od zawsze uznawany był za najlepszy pomysł jeżeli chodzi o zamrażanie pewnego kapitału. Oczywiście zupełnie inaczej wygląda zakup naszego mieszkania czy domu, a zupełnie w innych aspektach jest rozpatrywany zakup elementu który w którymś odpowiednim dla nas momencie zostanie spieniężony. Kiedy kupujemy własne mieszkanie, wielu z nas kieruje się emocjami, poczuciem przytulności, estetyką, stylem w jakim zostało zrobione mieszkanie. Wiele naszych odczuć i emocji zostaje zebranych pod osąd i zapada decyzja, natomiast kiedy chodzi tylko o zainwestowanie posiadanego kapitału, znacznie ważniejszy okazuje się stan techniczny, koszta jakie będziemy musieli ponieść w ewentualne zmiany czy remonty, okolica, a także czynniki wpływające na jakość mieszkania, jak pętle tramwajowe, czy autobusowe szeroko rozumiana komunikacja miejsca, sklepy szkoły, szpitale, miejsca parkingowe. Takie działanie ma na celu oszacowanie możliwych zysków i strat jakie poniesiemy w trakcie sprzedawania mieszkania kolejny inwestorom.