Dzisiejszy rynek nieruchomości jasno daje nam do zrozumienia że sytuacje zarówno na naszym rynku jak i na międzynarodowych arenach niestety są obecnie dość nieobliczalne i trudne. Wielu z nas niestety odkłada decyzję o zakupie mieszkania z powodów braku możliwości sfinansowania zakupu. Mimo tego że ceny szybują w dół, konieczność zaciągnięcia bardzo dużego zobowiązania kredytowego względem banku, dość niepokojąca sytuacja na rynkach pracy wpływa na ilość przyznawanych kredytów. Jakość naszych zarobków, a także zachwiania z którymi mamy do czynienia niestety sprawiają że często kredyty po prostu nie zostają przyznawane co w pewnym stopniu zamykają nam możliwości do zakupu własnego mieszkania. Jest to w pewnym sensie zamknięte koło, klient nie otrzymując kredytu od banku obawiającego się o możliwość jego spłaty, rezygnuje z zakupu mieszkania, co pociąga w konsekwencji zastój na rynku mieszkaniowym, a to z kolei sprawia że ceny mieszkań spadają. Banki przejmują mieszkania i domy od wierzycieli których sytuacja materialna uniemożliwia spłatę zadłużenia, i kolejne nieruchomości przechodzą na rzecz skarnu państwa.